1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市垂水区
26.8万円/㎡
前年比+71.6%
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シーサイドシャトー塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
山陽本線 / 塩屋駅 徒歩9分
1973年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 63.84㎡の場合
相場
1,417万円
22.2万円/㎡
529
1,121
1,714
2,306
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,714万円
17.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シーサイドシャトー塩屋
1,280万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | シーサイドシャトー塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅9分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 1,230万円 | 21.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/19 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/03 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/14 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/04 | 垂水駅西マンション 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅3分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.97㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.01㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/26 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/21 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 950万円 | 15.5万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市垂水区では71.6%上昇しています。